CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

El RD 235/2013, de 5 de abril, obliga a la certificación energética de edificios de nueva construcción y los existentes que se alquilen, vendan o rehabiliten a partir del 1 de junio de 2013.

El certificado energético proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético del edificio o vivienda que quiere comprar o alquilar. Al mismo tiempo, el técnico certificador debe incluir en este certificado recomendaciones de mejora de eficiencia energética para el edificio o vivienda.

La etiqueta energética es el distintivo que indica el nivel de calificación de eficiencia energética de un edificio y por tanto, revalorizará aquellos que mejor calificación obtengan frente a los inmuebles menos eficientes.

¿QUÉ SUPONE EL NUEVO REAL DECRETO?

Para el propietario:

flecha nuevo punto Realizar la certificación de eficiencia energética de su inmueble
flecha nuevo punto Presentar el certificado de eficiencia energética en el ICAEN
flecha nuevo punto Incluir la etiqueta energética del edificio en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler
flecha nuevo punto En edificios frecuentados por el público, exhibir la etiqueta en un lugar visible
flecha nuevo punto Transferir el certificado y la etiqueta energética al nuevo propietario en caso de venta o una copia de éste al inquilino en caso de alquiler
flecha nuevo punto Renovar el certificado de eficiencia energética una vez expirado (10 años)

Para el comprador/inquilino:
Disponer de la información completa del inmueble antes de tomar una decisión importante, ahora tendrá en cuenta también criterios energéticos que hasta la fecha eran ignorados.

¿Qué edificios están obligados a la certificación energética?

flecha nuevo punto Edificios de nueva construcción
flecha nuevo punto Edificios o partes de edificios (unidad, planta, vivienda, apartamento o local) existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario
flecha nuevo punto Edificios o unidades de edificios existentes de titularidad privada que sean frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 500 m2
flecha nuevo punto Edificios o partes de edificios existentes en los que una entidad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y frecuentados habitualmente por el público

PROCESO PARA LA OBTENCIÓN DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

certificacion energética cliente siguiente paso en la obtención certificacion energética certificacion energética adymus siguiente paso en la obtención certificacion energética Calificación energética siguiente paso en la obtención certificacion energética Inscripción del informe de calificación y recomendaciones en el Registro de Certificados del ICAEN siguiente paso en la obtención certificacion energética Expedición de la etiqueta energética
PROPIETARIO   Técnico ADYMUS competente inscrito en el Registro de Técnicos Certificadores del ICAEN   Calificación energética del inmueble mediante procedimientos y herramientas exigidos por el Registro General del Ministerio de Industria, Energía y Turismo   Inscripción del informe de calificación y recomendaciones en el Registro de Certificados del ICAEN   Expedición de la etiqueta energética